Apartma Jušići

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

2 Sobe 62 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 3 855 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaj matulji - v blizini opatie
V ponudbi je popolnoma obnovljena in elegantno opremljena nepremičnina površine 62 m², ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju Jušića, v neposredni bližini Opatije in Reke. Nepremičnina se nahaja v avtohtonem kamnem domu, ki ohranja avtentičen obalni karakter in nudi poseben občutek topline in udobnosti. Posebnost te nepremičnine so dve ločeni stanovanjski enoti z ločenimi vhodi, kar omogoča različne načine uporabe – za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem. V nadstropju je funkcionalen in svetel stan, ki vključuje spalnico, dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, ter moderno opremljeno kopalnico. V pritličju je nameščen čudovit studio apartma z galerijo, namenjeno spancu. Iz studia se izhaja na prostorno teraso velikosti približno 30 m², popolno za uživanje na prostem, druženje in sprostitev skozi celo leto. Nepremičnina je v celoti adaptirana leta 2023 in se prodaja popolnoma nameščena ter pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Kamni zidovi, dekorativni loki in skrbno izbrani detajli notranjosti ustvarjajo prijeten mediteranski ambient. Opremljena je s klimatskimi napravami, dodatno praktičnost pa nudijo shrambe v pritličju in podstrešju. Zahvaljujoč odlični lokaciji in bližini vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno življenje, vikend oddih ali varno investicijo. Dolgoletno se uspešno uporablja v turistične namene ter prinaša odličen potencial za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 855 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–3 871 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 248 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Jušići
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
2
ID oglasa
363590

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Jušići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jušići

Jušići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 828

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje