Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderno stanovanje 49 m² na odlični lokaciji, zadar
MODERNA STANOVANJE 49 M² NA ODLIČNI LOKACIJI, ZADAR
Na prodajo je popolnoma opremljeno in funkcionalno enosobno stanovanje skupne površine 48,8 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s lastnim vhodom, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijeten občutek bivanja, podoben hiši.
Razpored prostorov:
spalnica
kopalnica
vhodni hodnik
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (open space koncept)
Posebno vrednost nepremičnini daje velika steklena stena, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na prostrano teraso in pripadajoč vrt površine 26 m².
Zunanji prostor je idealen za sprostitev, druženje ali bivanje družine z otroki.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti, ki sta nameščeni neposredno ob vhodu.
Dodatne značilnosti:
popolnoma prenovljeno in opremljeno leta 2020.
ogrevanje preko norveških radiatorjev
vgradnja novega klimatskega sistema (2024./2025.)
mirna in tiha lokacija, oddaljena od glavne prometnice
uredno lastništvo
Stanovanje se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in drugih pripadajočih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, pa tudi za dolgoročni najem.
Opomba za vlagatelje:
Stanovanje je trenutno v dolgoročnem najemu do 01.09.2026., kar bodočemu lastniku zagotavlja stabilen prihodek do trenutka prevzema.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot za naložbo v turistični ali dolgoročni najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Belafuža
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Diklo
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 87 %
Vruljica
265 000 € · 49 m²
5 408 €/m²
Podobnost 87 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobnost 85 %
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 4 388 €/m²
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia