Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
STAN S18 V CENTRU, SL.BROD, 2. nadstropje 104m2, DVIGALNIK
-KUPEC NE PLAČA AGENCIJSKO PROVIZIJO -
STAN S18, 2. ETAŽA, 104 m2 - Na voljo še 7 stanovanj za prodajo!
Prodaja se štiriskalno stan točne površine 103,57 m², postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom v mirnem delu centra Slavonskega Broda.
RAZPORED PROSTOROV
Stan obsega vhodni hodnik, prostor za pralnico, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, balkon, glavno spalnico s pripadajočo kopalnico, še dve spalnici ter dodatno kopalnico.
OPREMA IN TEHNIČNE KARAKTERISTIKE
-PVC okna v antracitni barvi z aluminijskimi roletami na električni pogon
-Talno ogrevanje v vseh prostorih
-Sistem toplotne črpalke za ogrevanje in hlajenje
-Kopalnice z walk-in tušem, talno odtočno cevjo in vgradnimi stranišči
-Avtomatska kontrola temperature z možnostjo upravljanja preko aplikacije
-Varnostna protizlomna vrata in videoportafon
-Večplastni parket in keramične ploščice – izbira končnih materialov je puščena kupcu
ZGRADA IN DODATNI VSEBIN
Zgradba vsebuje skupno 31 stanovanj različnih razporedov, od manjših enosobnih enot do velikih štiriskalnih stanovanj.
Zgradba ima štiri etaže povezane z dvigalom.
V pritličju so zunanja parkirna mesta, medtem ko so garaže in shrambe v podstrešju.
-Zunanje parkirno mesto se doplača 8.500€.
CENA IN MOŽNOSTI KUPNJE
Cena znaša 2.500 €/m2, DDV vključen.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
LOKACIJA
Stan se nahaja na tihem in prijetnem mestu, v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih vsebin, a je zaščiten pred mestnim hrupom in gnečo.
Če ste zainteresirani in želite dodatne informacije, nas prosimo kontaktirajte!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
CENTAR
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 98 %
Centar
275 000 € · 110 m²
2 500 €/m²
Podobnost 96 %
CENTAR
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobnost 96 %
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
215 000 € · 104 m²
2 067 €/m²
Podobnost 93 %
CENTAR
355 600 € · 112 m²
3 175 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
356 796 € · 104 m²
3 431 €/m²
Podobnost 93 %
Centar
353 974 € · 104 m²
3 404 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 258 925 € · Cena na m²: 2 490 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Slavonski Brod — mediana 1 488 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia