Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica - moderno enosobno stanovanje v pritličju z velikim vrtom in dvema parkirnima mestoma
Istra, Umag – okolica
Prodaja se moderjen stan s prostrano lastno dvorišče na atraktivni lokaciji, oddaljen le 300 m od morja in plaže, 3,5 km od mesta Umag, 2 km od golf igrišča ter 9 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan v pritličju skupne površine 50 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, spalnico, kopalnico ter lepo prekrito teraso s dostopom do prostranega ograjenega vrta površine 76 m2.
Zgradba je novejše gradnje, zgrajena iz visokokakovostnih materialov.
Opremljena je z aluminijskimi okni s trostopenjskim steklom ter električnimi dvigali rolet.
Inverter klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, s čimer se zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne dnevne svetlobe.
Stanu pripadata tudi dva lastna parkirna mesta.
Stan je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih obratov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Stan se prodaja popolnoma nameščen, funkcionalen in pripravljen za vselitev.
Opomba: Naveden stan se nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen obveznosti plačila davka na promet nepremičnin, ki sicer znaša 3%.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
Blizina morja in plaže 300 m
Mirna naselbina
Klimatizacija
Prostrano ograjeno dvorišče
2 lastna parkirna mesta
Blizina vseh ključnih storitev
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1546
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
275 319 € · 50 m²
5 506 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 50 m²
- Velikost zemljišča
- 76 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2021
- ID oglasa
- 350261
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
