Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica - dvosobno stanovanje v pritličju z velikim vrtom - NOVOGRADNJA!
V čudovitem kraju, oddaljenem le 8 km od Poreča, na mirni in lepi lokaciji, oddaljeni le 4000 metrov od morja, se začne gradnja moderne in kakovostne stanovanjske zgradbe s 11 stanovanjskimi enotami, ki so razporejene na 4 etaže.
Stan B je v pritličju zgradbe in skupna kvadratura stanovanja znaša 75,68 m2.
Sestavljen je iz predprostorja, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic ter pokrite terase z izhodom na vrt.
Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno stanovanja.
Stanovanje ima sistem klimatizacije, električno talno ogrevanje ter PVC troplastno okno.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo moderno nepremičnino, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Predviden rok zaključka je 1.5.2027.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + PDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
NAPOMENA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1463
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 4 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345047
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Concept – 266 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 266 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
