Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica - EDINSTVENA PRILOŽNOST, dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Umag - okolica
Prodaja se stan na izjemni in zelo iskani lokaciji, oddaljeni le 100 m od morja, v 2.
katu manjše večstanovanjske stavbe.
Stan je postavljen v mirni in lepi naselju, oddaljen le 5 km od centra mesta Umag, 2,5 km od golf igrišča in 15 km od Portoroža ter mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan skupne površine 63 m2 se sestavlja iz vhoda, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dveh spalnic, kopalnice in galerije površine 7 m2, ki je trenutno preurejena v dodatno spalnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na nataknjeno teraso površine 9 m2, s katerega se ponuja očarljiv in edinstven pogled na morje.
Stanu pripada tudi shrambo v kleti površine 4,40 m2.
Stan se prodaja popolnoma funkcionalen, nameščen in takoj vseljiv.
Ker je stavba postavljena v neposredni bližini morja in plaže ter vseh pomembnih vsebin; (čudovitih plaž, golf igrišča, športno-rekreacijskih vsebin, gostinskih objektov, pekarn, trgovin itd.
) in zaradi svoje atraktivne lokacije, je idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1448
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
352 000 € · 63 m²
5 587 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
198 000 € · 62 m²
3 194 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Leto izgradnje
- 2005
- ID oglasa
- 345062
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
