Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, okolica - moderno trisobno stanovanje v 1. nadstropju - NOVOGRADNJA
Istra, Umag, okolica!
Stan 3 – 1.
kat
V mirnem in lepem naselju, oddaljenem le 1 km od morja in urejenih plaž, 6 km od centra mesta Umag ter 8 km od mejnega prehoda s Slovenijo, se prodaja ta atraktiven stan v novogradnji.
Stan je nameščen v 1.
katu edinstvene stavbe, atraktivne in moderne arhitekture, s skupno 4 stanovanji.
Skupna neto površina stanovanja znaša 65 m2 z obsežno ložo površine 23 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 3 spalnice, kopalnica in wc.
Iz dnevnega prostora se dostopa do obsežne lože površine 23 m2.
Stan pripada tudi 1 lastno parkirno mesto.
Stavba se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov.
Zunanja stolarija bo visokokakovostna aluminijasta stolarija antracitne barve, inverter klimatske naprave pa bodo zagotavljale udobje in ekonomičnost pri ogrevanju in hlajenju
Stan se prodaja po principu ključ v roke, kar vključuje popolnoma opremljeno in vseljivo nepremičnino brez pohištva.
Stavba je trenutno v roh-bau fazi gradnje, zaključek del pa se pričakuje do konca 2026.
leta.
Ta moderno oblikovana stavba je postavljena 6000 m od centra Umaga, v bližini vseh ključnih objektov (urejenih plaž, športno-rekreacijskih objektov, gostinskih obratov, pekarn, trgovin itd.) ter je zaradi svoje atraktivne lokacije idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino blizu morja in centra mesta, primerno tako za bivanje kot za oddajanje v turistične namene v polnem potencialu.
Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1360
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345117
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 188 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
