Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, okolica - moderno stanovanje v novogradnji na TOP lokaciji s pogledom na morje
Istra, Umag, okolica.
E – 4
Le na 300 m od morja in čudovitih plaž, na mirni in lepi lokaciji, se prodaja ta atraktivna stanovanje v novogradnji s pogledom na morje.
Stanovanje je postavljeno v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno 4 enotami.
Skupna površina znaša 66 m2, od tega neto bivalni prostor znaša 48 m2.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica s talnim ogrevanjem, shramba velikosti 8 m2 in 1 nataknjen parkirni prostor.
Stanovanje je zgrajeno z vrhunskimi materiali s talnim ogrevanjem v kopalnici, hlajenjem s klimatskimi napravami, aluminijskimi okni in električnimi roletami z mrežicami.
Stanovanje se prodaja popolnoma urejeno in popolnoma opremljeno ter funkcionalno.
Le nekaj korakov stran so čudovite plaže, morje, vrhunske restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, otroško igrišče ter različni drugi potrebni objekti.
Center mesta Umag je oddaljen le 5 minut lahkega vožnje, medtem ko je center Novigrada oddaljen samo 10 minut vožnje.
Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina odličen izbor za vse, ki iščejo moderno nepremičnino na pešči razdalji od morja, naj bo za turistične namene, počitnice ali za celletno bivanje.
Ob nakupu te nepremičnine je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KOD AGENCIJE: 1189
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
316 000 € · 66 m²
4 788 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
314 000 € · 66 m²
4 758 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 311 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345214
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 785 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 311 000 €; MIN – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
