Apartma Rijeka
Na predaj · Kozala · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kozala, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo in 3 balkoni
Na prodaj je prostoren in funkcionalen stan skupne površine 87,57 m², ki se nahaja v 10.
nadstropju vzdrževane stanovanjske stavbe z dvema dvigala v rečkem naselju Kozala.
Zahvaljujoč svoji poziciji v višjem nadstropju je stan izredno svetel in sončen ter nudi prijeten razgled na morje in mesto.
Stan sestavlja tri spalnice, dnevna soba, kuhinja, kopalnica, ločen WC ter celo tri balkona, kar dodatno povečuje kakovost bivanja in možnosti uporabe prostora.
Iz dnevne sobe in ene spalnice se nudi delni razgled na morje, medtem ko orientacija stanovanja na več strani (vzhod, jug, sever in zahod) zagotavlja obilje naravne svetlobe in dobro prezračevanje skozi ves dan.
Ogrevanje je urejeno preko centralnega sistema mestne toplane z radiatorji v vseh prostorih, pri čemer ima vsak radiator vgrajene merilce porabe, kar omogoča nadzor stroškov.
Stanovanju pripada tudi lastna shramba, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti, pred stavbo pa je na voljo brezplačen javni parkirišče.
Lastništvo je urejeno, del pohištva pa ostane po dogovoru z lastnikom.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih, potrebnih za kakovostno življenje.
Zahvaljujoč razporedu, kvadraturi in lokaciji ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna naložba.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
238 000 € · 87 m²
2 736 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
228 500 € · 87 m²
2 626 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Kozala
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 351657
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 747 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
