Apartma Kolan

Mandre, stanovanje v vili z bazenom
Prodaja se moderan dvoetažni stan v luksuzni vili s bazenom v mestu Mandre na otoku Pagu, idealen za miren družinski življenjski slog, počitnice ali kot investicija za turistični najem. Stan ima 87,60 m² neto stanovanjske površine in se razprostira na dve etaži – pritličje in kat – z pripadajočim zasebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma. V pritličju se nahaja vhodni predprostor, prostoren dnevni prostor z izhodom na zunanjo teraso, kopalnica, shrambo ter notranje stopnice, ki vodijo na kat. Kat je sestavljen iz treh spalnic, hodnika, dodatne kopalnice in stopnic, kar zagotavlja funkcionalno razporeditev in popolno udobje za družino ali goste. Stan ima pripadajoč vrt površine cca 61 m², od tega je približno 12 m² popločena zunanja terasa, ki se nadaljuje v dnevni prostor in predstavlja popoln prostor za sprostitev in druženje na prostem. V sklopu posesti se nahaja zasebni bazen dimenzij 6,4 m x 3,1 m, s popolno opremo, ki vključuje filtracijski sistem in LED osvetlitev. Nepremičnina vključuje dva zunanja nenakrite parkirna mesta skupne površine 25 m². Vhodna vrata so visokokakovostna, izdelana iz večkomornih profilov, medtem ko je notranja stolarija modernega in kakovostnega dizajna. Talne obloge sestavljajo keramične ploščice A razreda velikega formata, ki dodatno poudarjajo sodoben videz prostora. Vsaka prostorija je opremljena s klimatsko napravo z možnostjo upravljanja prek mobilne aplikacije, medtem ko je ogrevanje rešeno z električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorijah, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Stan ima enofazno dvotarifno število priključne moči 7,36 kW ter lastno sončno elektrarno moči 6,85 kWp, kar znatno prispeva k energetski učinkovitosti in znižanju stroškov režija. Ta nepremičnina predstavlja spoj kakovosti gradnje, sodobne opreme in atraktivne lokacije, ki nudi visok standard bivanja v mirnem mediteranskem okolju. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.