Appartamento Kolan

Mandre, appartamento in villa con piscina
Un moderno appartamento a due piani in una lussuosa villa con piscina a Mandre sull'isola di Pago, ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o come investimento per un affitto turistico.
L’appartamento ha una superficie abitabile netta di 87,60 m2 e si estende su due piani – piano terra e piano terra – con un giardino privato e due posti auto.
Al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno con uscita alla terrazza esterna, un bagno, un ripostiglio e una scala interna che conduce al piano superiore.
Il pavimento è composto da tre camere da letto, un corridoio, un bagno aggiuntivo e una scala, fornendo una disposizione funzionale e un comfort completo per la famiglia o gli ospiti.
L'appartamento ha una superficie giardino di circa 61 m2, di cui circa 12 m2 è una terrazza esterna piastrellata che continua nel soggiorno e rende lo spazio perfetto per rilassarsi e socializzare all'aperto.
All'interno del giardino c'è una piscina privata di 6,4 m x 3,1 m, con attrezzature complete che includono un sistema di filtrazione e illuminazione a LED.
La proprietà comprende due parcheggi esterni non coperti con una superficie totale di 25 m2.
Le porte d'ingresso sono di alta qualità, realizzate con profili multi-camera, mentre la falegnameria interna è di design moderno e di alta qualità.
Il rivestimento del pavimento è costituito da piastrelle di ceramica di grande formato di classe A, che sottolineano ulteriormente l'aspetto moderno della stanza.
Ogni camera è dotata di aria condizionata e può essere controllata tramite un'applicazione mobile, mentre il riscaldamento è risolto con riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di un contatore di potenza a due tariffe monofase da 7,36 kW e di una centrale solare da 6,85 kW, che contribuisce in modo significativo all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.
Questa proprietà rappresenta una combinazione di qualità dell'edilizia, attrezzature moderne e una posizione attraente, fornendo un elevato standard di alloggio in un ambiente mediterraneo tranquillo.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.