Stan Kolan

Mandre, stan u vili sa bazenom
Prodaje se moderan dvoetažni stan u luksuznoj vili s bazenom u mjestu Mandre na otoku Pagu, idealan za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan ima 87,60 m² neto stambene površine i prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – uz pripadajući privatni vrt i dva parkirna mjesta. U prizemlju se nalazi ulazni predprostor, prostrani dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu, kupaonica, spremište te unutarnje stubište koje vodi na kat. Kat se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, dodatne kupaonice i stubišta, pružajući funkcionalan raspored i potpunu udobnost za obitelj ili goste. Stan ima pripadajući vrt površine cca 61 m², od čega je približno 12 m² popločana vanjska terasa koja se nastavlja na dnevni boravak i čini savršen prostor za opuštanje i druženje na otvorenom. U sklopu okućnice nalazi se privatni bazen dimenzija 6,4 m x 3,1 m, s kompletnom opremom koja uključuje sustav filtracije i LED rasvjetu. Nekretnina uključuje dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta ukupne površine 25 m². Ulazna vrata su visokokvalitetna, izrađena od višekomornih profila, dok je unutarnja stolarija modernog i kvalitetnog dizajna. Podne obloge čine keramičke pločice A klase velikog formata, koje dodatno naglašavaju suvremen izgled prostora. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem s mogućnošću upravljanja putem mobilne aplikacije, dok je grijanje riješeno električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, osiguravajući maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Stan ima jednofazno dvotarifno brojilo priključne snage 7,36 kW te vlastitu solarnu elektranu snage 6,85 kWp, što značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova režija. Ova nekretnina predstavlja spoj kvalitete gradnje, suvremene opreme i atraktivne lokacije, pružajući visok standard stanovanja u mirnom mediteranskom okruženju. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.