Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, trisobno stanovanje s prostorno teraso in panoramskim razgledom
Postavljen na atraktivni in iskani lokaciji v Opatiji, v prvem nadstropju moderne novogradnje, ta trisosobni stan nudi 112 m² skrbno zasnovanega notranjega prostora, z obsežno krito teraso površine 20 m² s očarljivim panoramskim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv.
Arhitektura stavbe sledi sodobnim trendom, z naglasom na funkcionalnost, zračnost in povezovanje notranjega in zunanjega prostora.
Preko velikih steklenih sten in orientacije proti morju je zagotovljeno obilje naravne svetlobe ter povezanost z okoljem.
Stan vključuje odprto zasnovo dnevnega prostora s dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki imajo neposreden izhod na kriti terasi.
Ima tri spalnice, eno s lastno kopalnico, pri čemer imata dve sobi tudi izhod na teraso, poleg še ene kopalnice, stranišča in shrambe.
Zasebna terasa ponuja popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem, s hidromasažno kadjo in neometanim razgledom na morje in Opatijo.
Stanu pripadajo tudi dva garažna parkirna mesta v podzemni garaži stavbe, z neposrednim dostopom z dvigalom do etaže stanovanja, kar dodatno prispeva k vsakodnevni udobnosti in praktičnosti.
Opremljen je z najkvalitetnejšimi materiali, z posebno pozornostjo posvečeno vsakemu detajlu.
Interier odlikujejo vrhunske zaključne obdelave, vključno z luksuznimi hrastovimi tlemi, italijansko keramiko in vrhunsko sanitarno opremo.
Stan je opremljen s pametnim sistemom za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnosti, Daikin toplotno črpalko za talno ogrevanje, Daikin klimatsko napravo ter visokokakovostnimi aluminijskimi okni z toplotno izolacijo.
Stan se nahaja na 250 m zračne razdalje od obale, v mirnem a dostopnem delu Opatije, medtem ko so vsi pomembni mestni objekti lahko dostopni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
812 000 € · 140 m²
5 800 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 780 000 € · 156 m²
11 410 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
495 000 € · 126 m²
3 929 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344165
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 144 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
