Apartma Rab
Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rab, Banjol, penthouse v gradnji
Otok Rab, Banjol, prodaja se ekskluzivni penthouse v drugem nadstropju moderne stavbe, površine 134 m², z veliko teraso opremljeno z jacuzzijem, žarom in lounge območjem, delno pokrito, delno odkrito, s panoramskim pogledom na morje, otoke Pag in Cres ter mesto Rab.
Stan sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kuhinjski otok, dve kopalnici, od katerih je ena v master spalnici, ter dve spalnici.
Vsakemu stanovanju pripadata dva zasebna parkirna mesta.
PVC antracit okna, komarniki in električni rolete zagotavljajo moderaten videz in udobje.
Nepremičnina je postavljena v mirnem okolju oljk, 5 minut od morja in 5 minut z avtom od starega mesta Raba, z možnostjo hoje 20 minut ali taksi s čolnom 10 minut.
Cena je začetna in velja za zgodnjo fazo prodaje z možnostjo prilagoditve notranje opreme.
Za vse dodatno se obrnite na nas z zaupanjem!
Cenjeni kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnost 83 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 82 %
Rab
467 000 € · 120 m²
3 892 €/m²
Podobnost 82 %
Rab
558 700 € · 151 m²
3 700 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Banjol
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 134 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 344177
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 3 843 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 134 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
