Apartma Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatijska riviera, Lovran - nov projekt, luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom
Predstavljamo moderan stan, ki se nahaja v mirni ulici nad lovransko plažo, obdan popolnim mirom in z nepozabnim razgledom na morje.
Nepremičnina je del ekskluzivnega, ograjenega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja – spoj vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti.
V stavbi se nahajata dva dvonivojska stanovanja in en penthouse, vsaka stanovanjska enota pa ima lasten vhod, s čimer se zagotavlja maksimalna diskretnost in udobje bivanja.
Stan S2 se razprostira na dveh nadstropjih premišljenega razporeda.
V pritličju je prostoren open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter dodatni prostori, kot so stranišče, garderoba in pralnica.
V nadstropju so tri udobne spalnice, kopalnica ter dodatno stranišče.
Obe nadstropji imata nataknjen terasi z impresivnim razgledom na morje, idealni za sprostitev kadar koli čez dan.
Stanu pripadata dva parkirna mesta in zasebni ogrevan bazen – popoln za uživanje v popolni intimi.
Nepremičnina se prodaja po principu “ključ v roke”, pripravljena za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Odlikujejo jo:
• visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo,
• talno ogrevanje z toplotno črpalko,
• vrhunska keramika, kakovitični parketi in sanitarije,
• aluminijasta stolarija,
• ogrevan bazen, urejena okolica z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem.
Lokacija je izjemno praktična – le 5 minut vožnje loči od centra Lovrana in prvih plaž, medtem ko je center Opatije oddaljen 12 minut z avtom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Podobnost 93 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
950 000 € · 140 m²
6 786 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Lovran
850 000 € · 140 m²
6 071 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 770 m
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344181
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 071 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 770 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
