Hiša Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, prostorna hiša v 3 nadstropjih s 4 apartmaji
Odkrijte to redko investicijsko priložnost – prostorno troetažno hišo s 380 m² notranje površine na urejeni parceli od 803 m².
Razdeljena na štiri ločene apartmaje, vsaka enota ima zasebni vhod, teraso in ločena števila, kar to nepremičnino naredi popolno za udobno družinsko življenje in donosne turistične projekte.
Prizemlje vsebuje dva popolnoma opremljena in vseljiva apartmaja: enega z eno spalnico, drugega z dvema spalnicama, vsak s sodobno kuhinjo, svetlim dnevnim prostorom, kopalnico in izhodom na zasebne terase.
Prvi in drugi nadstropje sta v visoko roh-bau stanju, kar omogoča svobodo oblikovanja po lastnih željah.
Prvi nadstropje ponuja prostoren apartma z veliko teraso, odprto kuhinjo, dnevnim prostorom s pokritim balkonom, tremi spalnicami (ena s teraso), veliko kopalnico, ločen WC in pralnico.
Drugi nadstropje predvideva svetel dnevni prostor, kuhinjo, pokrit balkon, dve spalnici z garderobama, veliko kopalnico, ločen WC in pralnico.
Vrhunsko kakovost gradnje potrjuje centralno ogrevanje, priprava za sončno ogrevanje, bojler s 500 litri, protivlomna vrata, drsne steklene stene in protizdrsni naravni kamen Verde Marina na stopnicah in terasah.
Vsak apartma ima svoj merilnik elektrike za enostavno razdelitev in individualno uporabo.
Nepremičnina vključuje tudi garažo z električnimi vrati, shrambo in kotelnico.
Modularna razporeditev nudi številne možnosti: dokončati zgornje etaže po lastnem okusu, razdeliti jih na manjše enote za najem ali pretvoriti prostor v boutique apartmaje, coworking prostor, wellness ali dolgoročni najem.
Prizemni apartmaji omogočajo trenutne prihodke, medtem ko zgornji nadstropji čakajo na finalizacijo po vaši viziji.
Postavljena v mirnem stanovanjskem delu blizu Umaga, nepremičnina zagotavlja zasebnost, odlično povezavo in bližino morja, šol, trgovin in priljubljenih turističnih atrakcij.
To je edinstvena priložnost, da zagotovite dom visokih standardov gradnje, izjemne vsestranskosti in dolgoročne investicijske vrednosti.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
560 000 € · 376 m²
1 489 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
890 000 € · 380 m²
2 342 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
990 000 € · 400 m²
2 475 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
990 000 € · 380 m²
2 605 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
1 850 000 € · 380 m²
4 868 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
1 870 000 € · 380 m²
4 921 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
416 000 € · 370 m²
1 124 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
1 400 000 € · 400 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 829 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 380 m²
- Velikost zemljišča
- 803 m²
- Sobe
- 11
- Spalnice
- 8
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 344247
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 829 000 € · Cena na m²: 2 182 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 380 m² · Velikost zemljišča: 803 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 11 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
