Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Marčeljeva Draga, prostorno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se udobno dvosobno stanovanje s dnevno sobo v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirni ulici v Marčeljevi Dragi. Stanovanje sestavlja dnevna soba, kuhinja, dve spalnici, hodnik, kopalnica, ločen WC, dve logiji ter pripadajoča shramba v pritličju stavbe. Ogrevanje je centralno etažno na plin in elektriko, z dvema klimatskima enotama in marmornim ploščo za dodatno udobje. Stanovanje je obdano z zelenjem, parki, otroškim igriščem ter se nahaja v neposredni bližini teniških igrišč, bazena, plaže in vseh pomembnih objektov. Prodaja se opremljeno. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 919 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 228 €/m²

Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 862 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 188 000 € · 75 m² 2 507 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Ardor real estate agency Ta ponudba 290 000 €
• Smart Invest Properties 290 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Marčeljeva Draga

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

2 000 m

Leto izgradnje

1980

ID oglasa

344350

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 919 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 290 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 295 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia