Hiša Opatija - Okolica

Opatijska regija, ekskluzivna vila z 8 apartmaji
V Opricu, nad Opatijo, se prodaja luksuzna vila površine 505 m² na edinstveni in mirni lokaciji s pogledom na Kvarnerski zaliv. Objekt je idealen za zasebno bivanje, investicijo v turistično nastanitev ali za preusmeritev v medicinske namene, kot je luksuzni dom za starejše osebe ali rehabilitacijski center. Vila je zgrajena leta 2008. leta, zadnja prenova je bila izvedena leta 2020. leta. Med gradnjo je bila posebna pozornost namenjena energetski učinkovitosti; opremljena je s sončnimi paneli, toplotno črpalko in kakovostno izolacijo, zaradi česar ima energetski certifikat A+. Prav tako je povezana z optičnim internetom, kar zagotavlja vrhunsko povezljivost za zasebne in poslovne potrebe. Vila se razteza na štiri etaže in vsebuje skupaj osem modernih opremljenih apartmajev, vsak s svojo kuhinjo, dnevnim prostorom ter zasebnim balkonom ali teraso. Skupaj ima devet kopalnic. Objekt je obdan s čudovitim urejenim vrtom površine 970 m², v katerem se nahaja bazen in prostor za sprostitev, kar nudi maksimalen mir in zasebnost. Lokacija je odlična – le 600 metrov oddaljena od plaže, trgovin in restavracij, mednarodno letališče Rijeka pa je oddaljeno 45 kilometrov. Vila že deluje kot uveljavljen turistični najem in zahvaljujoč svoji lokaciji ter razporedu ponuja odličen potencial za nadaljnje naložbe. Primerna je tako za družinsko življenje kot za komercialne ali medicinske namene. Z luksuzno opremo ima vila ogrevanje preko toplotne črpalke, dodatno uporablja sončne panele kot alternativni vir energije, poleg tega je popolnoma klimatizirana. Objekt je priključen na mestno vodovodno in kanalizacijsko omrežje ter ima vso potrebno dokumentacijo – lastniški list, gradbeno in uporabno dovoljenje. Na voljo je sedem zunanjih parkirnih mest. Med dodatnimi vsebinami ima vila video interfon, tuš kabine, pomivalni stroj, dvorišče z žarom, shrambo in bazen. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.