Haus Opatija - Okolica

Opatija-Gebiet, exklusive Villa mit 8 Apartments
In Oprić, oberhalb von Opatija, steht eine luxuriöse Villa von 505 m2 in einer einzigartigen und ruhigen Lage mit Blick auf die Kvarner-Bucht zum Verkauf.
Die Anlage ist ideal für Privatwohnungen, Investitionen in touristische Unterkünfte oder für medizinische Zwecke wie ein Luxusheim für ältere Menschen oder ein Rehabilitationszentrum.
Die Villa wurde 2008 erbaut.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2020 statt.
Jahr.
Während des Baus wird besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt; es ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe und einer hochwertigen Isolierung ausgestattet, weshalb es das Energiezertifikat A+ besitzt.
Es ist auch mit dem optischen Internet verbunden, was eine hervorragende Verbindung für private und geschäftliche Zwecke gewährleistet.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt acht modern ausgestattete Apartments, jedes mit eigener Küche, Wohnzimmer und eigenem Balkon oder Terrasse.
Insgesamt gibt es neun Badezimmer.
Das Anwesen ist von einem schönen Garten von 970 m2 umgeben, in dem sich ein Pool und ein Ruhebereich befinden, der maximale Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Lage ist ausgezeichnet nur 600 Meter vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, und der internationale Flughafen Rijeka ist 45 Kilometer entfernt.
Die Villa ist bereits eine etablierte touristische Vermietung und bietet dank ihrer Lage und ihres Zeitplans ein hervorragendes Potenzial für weitere Investitionen.
Es ist sowohl für das Familienleben als auch für kommerzielle oder medizinische Zwecke geeignet.
Neben der luxuriösen Ausstattung verfügt die Villa über eine Wärmepumpe, nutzt zusätzlich Sonnenkollektoren als alternative Energiequelle und ist voll klimatisiert.
Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Es stehen sieben Parkplätze zur Verfügung.
Von den zusätzlichen Einrichtungen verfügt die Villa über ein Video-Tuner, Duschkabinen, Geschirrspüler, Garten mit Grill, Abstellraum und Pool.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.