Maison Opatija - Okolica

Villa exclusive de 8 appartements dans le quartier d'Opatija
À Oprić, au-dessus d'Opatija, une villa de luxe de 505 m2 est à vendre dans un emplacement unique et paisible surplombant la baie de Kvarner. Le bien est idéal pour un logement privé, un investissement dans l'hébergement touristique ou une conversion à des fins médicales, comme une résidence de luxe pour personnes âgées ou un centre de rééducation. La villa a été construite en 2008. et la dernière rénovation a été effectuée en 2020. années. Lors de la construction, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique ; elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une isolation de haute qualité, ce qui lui confère un certificat énergétique A+. Elle est également connectée à Internet optique, garantissant une connectivité supérieure tant pour les besoins privés que professionnels. La villa s'étend sur quatre étages et comprend au total huit appartements modernes équipés, chacun avec sa propre cuisine, salon et balcon ou terrasse privé. Elle dispose de neuf salles de bains au total. Le bien est entouré d'un magnifique jardin paysager de 970 m2, comprenant une piscine et un espace de détente, offrant une tranquillité et une intimité maximales. L'emplacement est excellent, à seulement 600 mètres de la plage, des commerces et des restaurants, et l'aéroport international de Rijeka se trouve à 45 kilomètres. La villa fonctionne déjà comme une location touristique bien établie et, grâce à sa position et à son calendrier, offre un excellent potentiel pour de futurs investissements. Elle convient à la vie familiale ainsi qu'à des usages commerciaux ou médicaux. En plus d'équipements de luxe, la villa possède un chauffage via une pompe à chaleur, utilise également des panneaux solaires comme source d'énergie alternative et est entièrement climatisée. Le bien est raccordé au réseau d'eau potable et d'assainissement de la ville et possède toute la documentation nécessaire : certificat de propriétaire, permis de construction et d'utilisation. Il y a sept places de parking extérieures disponibles. Parmi les installations supplémentaires, la villa dispose d'un vidéophone, de cabines de douche, de lave-vaisselle, d'une cour avec barbecue, d'un débarras et d'une piscine. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.