Apartma Kolan
Na predaj · Mandre · Zadarska
Opis nepremičnine
Mandre, moderno stanovanje v vili z bazenom, 130 m2
Vila se razprostira na dveh nadstropjih s skupno 101,76 m2 zaprtega prostora.
Zunanjost obsega čudovit prostoren bazen velikosti 23,08 m2 in vrt s sončnim prostorom površine 85 m2.
V prvem nadstropju se nahaja kopalnica površine 2,24 m2, kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tlorisa površine 46,08 m2, iz katere je enostaven dostop do vrta in bazena.
V drugem nadstropju so nameščeni dve "master" sobi.
Prva ima 12,10 m2 s pripadajočo kopalnico površine 4,77 m2, medtem ko druga "master" soba ima 12,19 m2 s kopalnico velikosti 4,70 m2.
Tretja soba ima 7,01 m2, hodnik s stopnicami pa 12,49 m2.
Celotna vila je zasnovana tako, da iz vsake sobe nudi razgled na morje, ki odvzame dih.
Vila se nahaja na povišenem delu, 300 metrov oddaljena od obale.
Zgrajena je z armirano-betonsko konstrukcijo na armirano-betonski temeljni plošči, z 20 cm termo fasado in troslojno aluminijasto okno z tehnologijo solar control (štiri letne čase), kar so le nekateri od standardov te visoko kakovostne vile.
Vsaka soba je klimatizirana preko centralne enote na strehi, medtem ko talno ogrevanje na elektriko zagotavlja prijetno toploto v vseh prostorih.
Vrhunska italijanska keramika in sanitarije Villeroy & Boch ter oprema Hans Grohe dodatno prispevajo k razkošju te vile.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobnost 84 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 83 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobnost 79 %
Kolan
289 000 € · 129 m²
2 240 €/m²
Podobnost 78 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 72 %
Kolan
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Podobnost 65 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Podobnost 61 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kolan
- Okrožje
- Mandre
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23251
- Bivalna površina
- 130 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2023
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344664
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kolan
Kolan je občina in istoimensko naselje na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 815
Vir: Wikipedia
