Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Pećine - studio apartma, prva vrsta do morja
Pećine, prvi red do morja, na prodajo je stan površine 98 m2 z dodatno garsonjero 25 m2, ki se prodaja v sklopu stanovanja. Garsonjera ima ločen vhod, kar jo naredi idealno kot samostojno stanovanjsko enoto za oddajanje ali goste. Nepremičnina se nahaja v prvem redu do morja, nudi čudovit razgled na morje iz obeh stanovanj. Obe enoti sta popolnoma prenovljeni in na voljo za prodajo z ali brez pohištva, odvisno od želje kupca. Ta nepremičnina je priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni prostor na obali z dodatnim potencialom za investicijo! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 057 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 807 €/m²

Razlika od mediane +44,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 435 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 473 000 € · 116 m² 4 078 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Pećine

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

123 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1908

ID oglasa

344882

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 057 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia