Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, stanovanje s panoramskim razgledom
Ta čudovit stan se nahaja v Opatiji, enem od najlepših mest na obali, na prestižni lokaciji, v bližini morja in vseh storitev, kavarn, restavracij ter butikov.
Njegov položaj ob zeleni coni zagotavlja mir in tišino, odprt pogled na cel Kvarner pa ga nedvomno naredi izjemno nepremičnino velike vrednosti.
Z obsežnih teras in balkonov se ponuja edinstven pogled na morje.
Nahaja se na prvem nadstropju vile s skupno tremi stanovanji.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter koncepta odprtega prostora dnevne sobe, jedilnice in kuhinje z dvema terasama.
Stan pripada tudi eno parkirno mesto in del vrta.
Skupna izgrajena površina je 218 m2, od tega je notranja površina 126 m2, nepokrivene in pokrite terase 79 m2 ter parkirno mesto 13 m2.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 156 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 250 m
- Leto izgradnje
- 1980
- ID oglasa
- 344885
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 622 500 € · Cena na m²: 3 990 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 156 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 250 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
