Na predaj · žnjan · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan - Luksuzna NOVOGRADNJA, enosobno stanovanje, 35,80 m2, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine Vam ponujamo v prodajo stan v luksuzni novogradnji – enosobni stan 35.80 m² – Split, Žnjan – 200 m od morja
LOKACIJA
Stan se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih delov Splita – Žnjanu, znanem po čudoviti obali, dolgi sprehajalni in visoki kakovosti življenja.
Ta mikrolokacija nudi popolno ravnotežo med urbanim življenjem in mediteranskim okoljem, z neposredno bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega mestnega prevoza.
Zgradba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža - manj kot 200 m, sprehajalna Žnjan - 200 m, javni mestni prevoz - 50 m, center mesta (Riva) - 4 km, avtocesta Zagreb-Split - 20 km, letališče Split - 25 km.
Ta lokacija omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z hitrim dostopom do vseh mestnih storitev.
OPIS:
Prodaja se eleganten enosobni stan površine 35.80 m², postavljen v moderni novogradnji na lepi lokaciji v Splitu – območje Žnjan.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev vrhunske lokacije, sodobne arhitekture in kakovostne gradnje, idealna za prijetno življenje ob morju ali kot varna naložba.
Enosobni stan skupne neto površine 35.80 m², postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgrade.
Stan je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, in sestavljen je iz: vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom, spalnice, kopalnice in balkona.
Zgradba je projektirana v skladu z najvišj
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
SPLIT
229 385 € · 35 m²
6 554 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
206 000 € · 35 m²
5 886 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
245 000 € · 36 m²
6 806 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Podobnost 94 %
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Podobnost 92 %
SPLIT
165 000 € · 32 m²
5 156 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 290 € · Cena na m²: 7 723 €/m²
Bivalna površina: 35 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia