Apartma Split

Na predaj · žnjan · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 35 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 290 € 7 723 €/m²

Opis nepremičnine

Split, Žnjan - Luksuzna NOVOGRADNJA, enosobno stanovanje, 35,80 m2, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine Vam ponujamo v prodajo stan v luksuzni novogradnji – enosobni stan 35.80 m² – Split, Žnjan – 200 m od morja LOKACIJA Stan se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih delov Splita – Žnjanu, znanem po čudoviti obali, dolgi sprehajalni in visoki kakovosti življenja. Ta mikrolokacija nudi popolno ravnotežo med urbanim življenjem in mediteranskim okoljem, z neposredno bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega mestnega prevoza. Zgradba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža - manj kot 200 m, sprehajalna Žnjan - 200 m, javni mestni prevoz - 50 m, center mesta (Riva) - 4 km, avtocesta Zagreb-Split - 20 km, letališče Split - 25 km. Ta lokacija omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z hitrim dostopom do vseh mestnih storitev. OPIS: Prodaja se eleganten enosobni stan površine 35.80 m², postavljen v moderni novogradnji na lepi lokaciji v Splitu – območje Žnjan. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev vrhunske lokacije, sodobne arhitekture in kakovostne gradnje, idealna za prijetno življenje ob morju ali kot varna naložba. Enosobni stan skupne neto površine 35.80 m², postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgrade. Stan je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, in sestavljen je iz: vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom, spalnice, kopalnice in balkona. Zgradba je projektirana v skladu z najvišj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 723 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 571 €/m²
Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
270 290 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
žnjan
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
35 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
Klimatska naprava
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
355461

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Balkon
Dvigalo
Dvigalo
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 290 € · Cena na m²: 7 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje