Hiša Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

3 Sobe 178 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 500 € 14 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, okolica Grožnjana - kamnita hiša, 180m2, dolgoročno!
DOSTOPNO OD 9/2026. Angelus nekretnine vam nudi v dolgoročnem najemu to rustikalno vilo s bazenom v osrednji Istri blizu mesta Grožnjan. LOKACIJA: Blizu mesta Grožnjan, majhnega istarskega mesteca velikega kulturnega pomena, ne le na Hrvaškem ampak tudi na mednarodni ravni. Do Buja je le 7 km, kjer se nahajajo vsi potrebni objekti: trgovine, mesnica, lekarna, dom zdravja... Oddaljeno je 1 h vožnje od puljskega letališča, ter 1,15 h od mednarodnega letališča v Trstu. OPIS: To je tipična istarska kamnita hiša, ki se nahaja v notranjosti Istre. Hiša je opremljena s kombiniranimi slogi, zato poleg lepega vizualnega učinka starih kamnitih hiš nudi udobje in komfort sodobnega časa. Sestavljena je iz kuhinje s jedilnico, velikega dnevnega prostora, kopalnice in savne. V prvem nadstropju je ena velika soba s kopalnico in velika nadstrešena terasa, v drugem nadstropju pa še ena spalnica s kopalnico. Prednost te hiše je ogrevanje s toplotno črpalko, ki zagotavlja dovolj toplote v zimskih mesecih. Značilnost te hiše je zelo prostorna terasa, opremljena udobnim vrtom namestajem. Hiša je postavljena na položaju, od koder se razprostira čudovit razgled na Grožnjan, slikovito mesto, oddaljeno le deset minut hoje od objekta, mesto Motovun, morje in dolino reke Mirna. UVJETI NAJMA: - MESAČNA NAJEMNINA 2500 EUR + REŽIJSKI STROŠKI LOČENO - VARSTVENA DEPOZIT V VIŠINI ENE NAJEMNINE - DOMAČI LJUBIMCI SO DOBRODOŠLI Vilo je mogoče najeti dolgoročno (min. 12 mj), po dogovoru o začetku najema. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše splošne pogoje poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 14 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 359 €/m²–6 182 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 748 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Grožnjan
Okrožje
Grožnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52429
Bivalna površina
178 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
21 000 m
Leto izgradnje
1870
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
348652

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 500 € · Cena na m²: 14 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 21 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Grožnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje