Hiša Kaštela

Trogir/Kaštela – Nepremičninski diamant: Mojstrovina zgodovine in luksuznega oblikovanja
TROGIR/KAŠTELA – NEKRETNINSKI DIJAMANT: ZGODOVINSKA KAMENITA HIŠA Z INTERIERJEM, KI PUSTI BREZ DIH Redkost, ki se ne pojavlja vsak dan na trgu nepremičnin. Združitev 300 let zgodovine, avtentične dalmatinske arhitekture in nekompromisnega dizajna, pretvorjena v edinstven življenjski prostor. V samem srcu zgodovinskega jedra kraja, le nekaj petdeset metrov od morja, se nahaja izjemna kamnita hiša, ki s svojo arhitekturo, zgodovinsko vrednostjo in spektakularno urejenim interierjem predstavlja pravi nepremičninski dragulj. To ni le še ena obnovljena dalmatinska kamnita hiša. To je arhitekturna posebnost, prostor močnega značaja in nepremičnina z lastno identiteto, v kateri je vsak detajl skrbno zasnovan, da se stoletna zgodovina poveže s sodobnim razkošjem. Zgrajena že leta 1700, hiša predstavlja dragocen primer tradicionalne dalmatinske kamnine arhitekture ter ima status kulturnega spomenika. Temeljito je obnovljena leta 2024, ob spoštovanju konservatorskih pravil in ohranjanju njenih izvirnih arhitekturnih značilnosti. Rezultat je izjemna transformacija zgodovinske zgradbe v ekskluziven življenjski prostor, ki ga je izredno redko mogoče najti na trgu. INTERIER – KO ZGODOVINSKA ARHITEKTURA POSTANE UMETNOST BIVANJA Že ob prvem vstopu je jasno, da gre za nepremičnino, ki izstopa iz okvirjev običajnega. Interijer je urejen v eklektičnem boutique-luxury slogu, z izrazitimi elementi modernega rustikalnega dizajna, industrijske estetike, eksotičnih dekorativnih motivov in razkošnega glamurja. Tak koncept urejanja, značilen za ekskluzivne boutique hotele in luksuzne oblikovalske rezidence, ustvarja atmosfero, ki hkrati oddaja toplino, prefinjenost in skoraj gledališko eleganco. Dominantni izvirni kamniti zidovi, skrbno restavrirani in pusteni vidni, ustvarjajo avtentično zgodovinsko kuliso. Njihova naravna tekstura doseže poseben izraz v kombinaciji z masivnimi lesenimi stropnimi nosilci, temnimi elementi konstrukcije, toplimi podnimi oblogami in premišljeno razporejeno ambientno razsvetljavo. Poseben vizualni identitet prostoru dajejo razkošni dekorativni elementi: monumentalna zlata ogledala bogato oblikovanih okvirjev, eksotični rastlinski motivi, skulpturalni detajli, skrbno izbrani kosi pohištva in impresivni kontrasti naravnih materialov. Tukaj nič ni naključno – vsak material, barva, tekstura in dekorativni element prispevajo k ustvarjanju edinstvenega ambienta. DVE ETAŽI – EDINSTVEN ODPRTI KONCEPT Hiša ima približno 100 m² bivalne površine, razporejene na dveh etažah, povezane z ročno izdelanim stopnicami iz kovanega železa. Celoten prostor je zasnovan kot odprta arhitekturna celota, pri čemer se pritličje in galerijska etaža vizualno dopolnjujeta, poudarjata izjemno višino prostora in impresivno leseno strešno konstrukcijo. Prizemlje – eleganca, toplina in karakter V prizemlju se nahaja odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon. Kuhinja po meri se skladno vklopi v zgodovinski ambient. Sodobne linije kuhinjskih elementov, temne fronte in delovne površine toplih lesenih tonov ustvarjajo prefinjen kontrast grobi teksturi naravnega kamna. Jedilnico dominuje masiven leseni stol s pripadajočimi stoli, ki prostoru daje občutek avtentičnosti in topline. Dnevni salon posebej izstopa s skrbno izbranimi pohištvi, bogatimi teksturami, dekorativnimi elementi in elegantnimi svetlobnimi telesi. Udobna sedeča garnitura, impresivni kosi pohištva in dekorativni kamin ustvarjajo intimno atmosfero, ki vabi k sprostitvi. Združitev naravnega kamna, lesa, kovine in sodobnega oblikovanja daje temu prostoru poseben karakter, hkrati pa je razkošen in prijeten za vsakodnevno bivanje. Zgornja etaža – zasebna oblikovalska oaza Na zgornjo etažo vodijo posebej izdelani stopnice iz kovanega železa, ki same po sebi predstavljajo zanimiv arhitekturni podrobnost. Galerijski prostor je omejen z elegantno kovinsko ograjo z mrežastimi zapolnitvami, s čimer je ohranjena vizualna povezanost etaž in dodatno poudarjena odprtost notranjosti. Na tej ravni se nahaja spalni prostor, ki s svojo estetiko spominja na razkošen apartma ekskluzivnega boutique hotela. Središčno mesto zavzema razkošen posteljni ležaj z dekorativno glavo, bogato teksturiranimi tkaninami in impresivnimi vzorci. Egzotični motivi, dekorativna palma, zlatni detajli, oblikovalska razsvetljava in temni toni tekstila ustvarjajo atmosfero prefinjene ekstravagance. Poseben čar dajejo visoki stropi z vidnimi lesenimi gredi in poševnostmi strehe, ki dodatno poudarjajo zgodovinski značaj stavbe. Kopalni prostor – luksuzna spa atmosfera Eden najbolj impresivnih delov te nepremičnine je zagotovo kopalni prostor v zgornjem nadstropju. Samostojna bela kad, postavljena ob avtentičnih kamnitih zidovih, ustvarja vtis zasebnega spa prostora znotraj zgodovinske rezidencije. Kontrast sodobne, elegantno oblikovane kadi in stoletnega naravnega kamna je izjemno impresiven. Prostor dodatno oplemenijo zlatni dekorativni elementi, razkošna ogledala, temni kopalni pohištvo, skrbno izbrana razsvetljava in naravni materiali. Ta kopalni ambient daleč presega običajno funkcionalno ureditev in predstavlja sestavni del celotnega luksuznega doživetja nepremičnine. ZGODOVINSKA AVTENTIČNOST Z MODERNO UDOBNOSTJO Čeprav hiša ohranja arhitekturni duh prejšnjih stoletij, je njena obnova izvedena z poudarkom na sodobne standarde bivanja. Med temeljito rekonstrukcijo so bile izvedene nove instalacije in nova streha, ob ohranjanju originalnih kamnitih zidov ter značilnih zgodovinskih elementov. Hiša je opremljena s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Prodaja se popolnoma umeščena in opremljena, vključno s skrbno izbranimi kosi pohištva, ki so sestavni del njene prepoznavne oblikovalske identitete. Obstaja tudi možnost nakupa brez pohištva, z ustrezno korekcijo prodajne cene. LOKACIJA – ZGODOVINSKO SREDIŠČE, MORJE IN MEDITERANSKI NAČIN ŽIVLJENJA Hiša se nahaja v samem središču mesta, znotraj avtentičnega dalmatinskega zgodovinskega jedra, le nekaj korakov od morja, šljunčane plaže in sprehajalne ob obali. V neposredni bližini se nahajajo tradicionalna ribarnica, tržnica, pekarne, trgovine, lekarna, restavracije, gostilne in številne kavarne. Življenje na tej lokaciji ponuja tisto, kar mnogi kupci iščejo, redko pa najdejo – možnost uživanja v pravem mediteranskem načinu življenja, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila. Posebno vrednost lokaciji daje odlična prometna povezava. Mednarodna letališča Split je oddaljena približno 9 kilometrov, medtem ko so zgodovinska mesta Trogir in Split lahko dostopna. Kašteli s svojim položajem v Kaštelanskem zalivu ponujajo idealno kombinacijo zgodovinskega ambienta, bližine morja, kulturnih znamenitosti in vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje ali turistični oddih. NEPREMIČNINA, KI PRESEGNE KLASIČNO INVESTICIJO Takšne nepremičnine ni mogoče gledati izključno po kvadraturi. Njihova prava vrednost leži v avtentičnosti, zgodovinskem pomenu, edinstveni arhitekturi, izjemni lokaciji in oblikovalski identiteti, ki jih loči od standardne tržne ponudbe. Zahvaljujoč svojemu karakterju in ekskluzivni ureditvi, hiša predstavlja izredno zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo posebno zasebno rezidenco, luksuzno hišo za počitnice ali nepremičnino s potencialom za turistični najem v boutique segmentu. Gre za nepremičnino, ki ne poskuša slediti trendom – ima svoj stil, svojo zgodbo in neponovljiv karakter. Kamnita hiša iz leta 1700. Zgodovinsko jedro Kaštela. Morje na le nekaj korakov. Oblikovalski interier, ki jemlje dih. Pravi nepremičninski diamant za kupca, ki ne išče le hiše, temveč nekaj resnično posebnega. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu te edinstvene nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.