Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten / Moderno sanjsko stanovanje, le nekaj metrov od plaže
Ta trosobni stan (S5), ki je trenutno v gradnji, se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe s skupno sedmimi stanovanjskimi enotami, oddaljen le nekaj korakov od morja, na atraktivni lokaciji, približno pet minut vožnje z avtom od centra mesta Primošten. Stanovanjska površina 84,75 m² obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter vhodni prostor, dodatno vrednost pa daje nataknjen terasa in balkon s čudovitim, odprtim razgledom na morje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, aluminijskimi okni z vgrajenimi mrežami proti komarjem, električnimi roletami ter s tremi klimatskimi napravami. Cel stan bo obložen z vrhunsko italijansko keramiko, medtem ko sanitarije priznanih proizvajalcev Grohe in Geberit dodatno poudarjajo visoko raven kakovosti. Zgradba je opremljena dizalnikom. Eno parkirno mesto je vključeno v prodajno ceno. Vselitev je načrtovana za pomlad 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 468 €/m²

Razlika od mediane +15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 999 €/m²–4 893 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 310 800 € · 84 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 100 % Primošten 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % Primošten 432 000 € · 85 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnost 99 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 326 664 € · 83 m² 3 936 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 353 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

432 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

15 m

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

360989

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 432 000 € · Cena na m²: 5 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 15 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia