Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/ Penthouse s čudovitim pogledom na morje
Stan D1 je nameščen v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske zgrad in izstopa premišljenim in funkcionalnim razporedom, ter izjemno prostornimi zunanjimi površinami.
Neto uporabna površina znaša 145,87 m², dodatno vrednost pa daje odprt pogled na morje, ki se razprostira s teras.
Razpored prostorov
Vhodni prostor (13,42 m²) vodi k trima spalnicama (16,74 m², 10,51 m² in 9,65 m²) ter trima kopalnicama (5,57 m², 4,25 m² in 3,65 m²).
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,94 m²), zasnovan kot prijeten prostor za družinsko življenje in druženje.
Zunanji del obsega kriti teras površine 23,96 m² ter prostran odkritek teras od 74,36 m², idealen za uživanje na prostem skozi celo leto.
Stanovanju pripada tudi shramba (8,78 m²), garažno parkirno mesto (17,5 m²) ter eno zunanje parkirno mesto (12,5 m²).
Odprt pogled na morje s teras dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine in jo naredi za popolno izbiro za celletno bivanje ali počitek v mediteranskem okolju.
Tehnične značilnosti in oprema
Zgradba in stanovanje sta opremljena s sodobnimi in kakovostnimi materiali:
ALU okna z IZO steklom, LOW‑E premazom in argonom
Električne ALU rolete s termoizolacijo in integriranimi komarniki
Protipodrska in protipožarna ALU vhodna vrata s zvočno in toplotno izolacijo
Multi‑split inverterski klimatski aparati s skritimi notranjimi enotami
Električno talno ogrevanje v kopalnicah
ETICS fasadni sistem z 10 cm izolacije iz kamnite vune
LED razsvetljava v vseh prostorih
Priprava za električne polnilnice v garaži
Dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe
Iz podzemne garaže je omogočen neposreden dostop do stanov z dvigalom.
Vse stanove so južno usmerjene, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi celo leto.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 93 %
PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 89 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 88 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 88 %
Primošten
830 640 € · 146 m²
5 689 €/m²
Podobnost 87 %
PRIMOŠTEN
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobnost 86 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²
Bivalna površina: 145 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia