Hiša Rogoznica
Na predaj · Ražanj · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartmanska hiša drugi red od morja blizu Rogoznice
EKSKLUZIVNA APARTMANSKA VILA S PANORAMSKO STREŠNO TERASO IN UH OJENIM TURISTIČNIM POSLOVANJEM
Na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja je postavljena ta impresivna apartmanska vila skupne površine 389 m² na prostorni parceli 858 m².
Nepremičnina predstavlja redko priložnost za vlagatelje in zasebne kupce, ki iščejo spoj luksuznega mediteranskega življenja, stabilnega prihodka iz turizma in dolgoročne vrednosti.
Hiša se razprostira na štirih nadstropjih – kleti, pritličju in dveh nadstropjih – ter je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno funkcionalnost, zasebnost in udobje.
V kleti se nahaja prijeten dvosobni apartma, ki sestavlja dnevni prostor, kuhinja, spalnica in kopalnica.
Pritličje obsega dva popolnoma opremljena trosobna apartma, površine približno 60 m², idealna za turistično najemanje ali namestitev večjega števila gostov.
Vsak apartma ima dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici in kopalnico.
Prvo nadstropje je rezervirano za prostoren družinski stan, ki nudi vrhunsko udobje skozi celo leto.
Sestavljen je iz velikega dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic in dodatnega WC-ja.
Poseben dragulj te nepremičnine se nahaja na zadnjem nadstropju – spektakularna strešna terasa s pokritim delom in odprtim panoramskim razgledom.
Ta edinstven prostor nudi možnost vgradnje infinity bazena, jacuzzija, lounge zone ali ekskluzivne strešne oaze za uživanje v sončnih zahodih in mediteranskem načinu življenja.
Vsi apartmaji so moderno opremljeni, popolnoma opremljeni in klimatizirani, objekt pa ima tudi sončni sistem za ogrevanje vode, zasebno parkirišče ter lepo urejen vrt, ki dodatno poudarja občutek zasebnosti in počitka.
Investicija, ki že prinaša prihodek
Nepremičnina prihaja z že uhojenim in uspešnim turističnim poslovanjem, kar bodočemu lastniku omogoča prevzem profitabilnega modela brez dodatnih vlaganj.
Zaradi naraščajoče priljubljenosti destinacije in vse večje povpraševanja po kvalitetni nastanitvi, ta vila predstavlja odlično priložnost za doseganje znatnih turističnih prihodkov.
Lokacija, ki osvaja
Postavljena v mirnem in avtentičnem mediteranskem okolju, vila nudi idealno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti vseh storitev.
Trgovine, restavracije in kavarnice so le nekaj minut vožnje stran, medtem ko je zgodovinski Trogir oddaljen le 15 minut.
Mednarodna letališča Split se nahaja približno 30 kilometrov stran, kar nepremičnino naredi lahko dostopno skozi celo leto.
Kraj, v katerem se nepremičnina nahaja, je v zadnjih letih doživel močan razvoj in postaja vse bolj iskana destinacija med gosti, ki cenijo mir, avtentičnost in vrhunsko kakovost počitnic stran od preobremenjenih turističnih središč.
Ta nepremičnina ni le hiša – predstavlja luksuzni mediteranski resort, družinski dom in investicijo z izjemnim potencialom na eni izmed najbolj perspektivnih lokacij hrvaške obale.
CIJENA: 1.699.000,00 EUR
Kontaktirajte nas za več podrobnosti.
Čakamo vas!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
1 200 000 € · 400 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 420 m²
2 857 €/m²
Podobnost 91 %
Rogoznica
1 350 000 € · 371 m²
3 639 €/m²
Podobnost 90 %
Rogoznica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
1 100 000 € · 383 m²
2 872 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Ražanj
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 389 m²
- Velikost zemljišča
- 858 m²
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 5
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2017
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361132
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 4 368 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 389 m² · Velikost zemljišča: 858 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
