Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice, 2-sobna stanovanje s pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji v Podmurvicah, v Rijeki, se nahaja stan, ki ponuja odlično združitev udobnega bivanja, funkcionalnosti in mediteranskega vzdušja. Stan ima južno orientacijo, ki omogoča obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan. Prostor je organiziran tako, da vključuje dve sobi, kuhinjo, kopalnico, hodnik in ložo, kar nudi praktično razporeditev in možnost prilagoditve različnim življenjskim potrebam. Podmurvice so znane po dobri povezavi z ostalim mestom in bližini številnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, kar to nepremičnino naredi zanimivo možnost za različne profile kupcev. Zahvaljujoč svoji lokaciji, sončnosti in razgledu na morje, stan predstavlja odlično priložnost za lastno bivanje, pa tudi za vlaganje s potencialom dolgoročnega ali turističnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 496 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 022 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 255 000 € · 55 m² 4 636 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

375264

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia