Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stan v centru 35m2 100m od plaže
Stan v samem središču Crikvenice – le 100 m od morja in centra! Na prodaj je funkcionalen in urejen stan površine 35 m², postavljen na 1. kat vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom, na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Crikvenici. Stan sestavlja vhodni hodnik s kuhinjo in manjšim jedilnim stolom, kopalnico, prostoren dnevni prostor s pregradno spalnico, iz katerega izstopa na balkon usmerjen proti jugu. Zaradi odlične orientacije je stan prijeten za bivanje skozi celo leto. Klimatiziran je, urejeno vzdrževan ter pripravljen za vselitev ali turistični najem brez večjih vlaganj. Največja prednost te nepremičnine je odlična lokacija – le 100 metrov od morja, plaže in samega centra Crikvenice, kar omogoča, da so vsi objekti, kot so trgovine, restavracije, kavarne, sprehajalna pot in druge storitve, na voljo v nekaj minutah lahkega sprehoda. Lastništvo je urejeno, stan je etažiran, kar omogoča varno in preprosto nakup.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 543 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 975 €/m²–4 588 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 139 000 € · 36 m² 3 861 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 172 000 € · 35 m² 4 914 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 156 000 € · 35 m² 4 457 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 150 735 € · 33 m² 4 568 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–175 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

Oddaljenost od centra

100 m

Leto izgradnje

1970

Dvigalo

Da

ID oglasa

365816

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 4 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia