Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Marčeljeva Draga, 3s+ds
Na mirni lokaciji v Marčeljevi Dragi se prodaja prostoren stan površine 86,27 m². Funkcionalna razporeditev vključuje tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico in ločen WC. Posebno prednost predstavljata balkon in del dvorišča v uporabi, medtem ko pogled na zelenje nudi mir in zasebnost. Stan je urejen, ima etažno plinsko ogrevanje in pripadajočo drvarnico. Vsi pomembni objekti se nahajajo v neposredni bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 593 €/m²

Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Marčeljeva Draga

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

86 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

B

ID oglasa

365839

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia