Stan Rijeka

Opis nekretnine

Marčeljeva Draga, 3s+db
Na mirnoj lokaciji u Marčeljevoj Dragi prodaje se prostran stan površine 86,27 m². Funkcionalan raspored uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i zaseban WC. Posebnu prednost čine balkon i dio okućnice na korištenje, dok pogled na zelenilo pruža mir i privatnost. Stan je uređen, ima etažno plinsko grijanje i pripadajuću drvarnicu. Svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 593 €/m²

Razlika od medijana +6,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Marčeljeva Draga

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

86 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

ID oglasa

365839

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia