Hiša Svetvinčenat

Na predaj · Svetvinčenat · Istarska

6 Sobe 300 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 369 000 € 1 230 €/m²

Opis nepremičnine

PRILOŽNOST!POPUST! Popolnoma obnovljena in opremljena istarska kamnita hiša 300m2 z dodatnimi objekti,Svetvinčenat okolica
PRILOŽNOST Dvojna hiša 300m2+konoba+legalizirani pomožni objekti+prost parkirišče+poljoprivredna parcela od 1200m2,Svetvinčenat okolica Ta edinstvena nepremičnina v srcu južne Istre, spoj tradicionalne kamnine arhitekture in moderne prenove. Hiša je dvojna, funkcionalno povezana v eno celoto, skupne površine okoli 300 m², popolnoma obnovljena, opremljena in urejena s posebno pozornostjo do podrobnosti, kar je razvidno na vsakem koraku. Nov streha, podi, PVC okna, stopnice, instalacije in notranjost. Hiša se prodaja popolnoma nameščena, ves pohištvo je novo in kupljeno v preteklem letu. Ob hiši pride urejen vrt z konobo in legaliziranimi pomožnimi objekti ter parkirišče za več avtomobilov, vse skupaj ograjeno. Dodatna vrednost je tudi poljoprivredna parcela od 1200 m² (prejšnji vinograd), oddaljena okoli 10 minut hoje. RAZPORED Prietažje dnevni prostor z izhodom na teraso kuhinja s jedilnico v rustikalnem slogu in pečjo na drva dve kopalnici in shranjevalnica Prvi nadstropje drugi dnevni prostor tri spalnice, od tega dve z izhodom na teraso walk-in garderoba Drugo nadstropje / mansarda velika četrta spalnica, čudovito osvetljena z balkonom in odprtim panoramskim razgledom na vas in naravo DODATNI OBJEKTI konoba s kaminom garaža lesna delavnica s shranjevalnico še dve shranjevalnici Vsi objekti so legalizirani in imajo potencial prenove v stanovanjski prostor ali apartmaje. PREDNOSTI popolnoma prenovljeno, takoj vseljivo prodaja se popolnoma nameščena (novo pohištvo) 3 Mitsubishi klimatske naprave kombinacija kamna, lesa in moderne notranjosti več teras in vrtnih območij vrt in dodatna zemljišča od 1200 m² mirna lokacija v naravi uredno lastništvo 1/1, vsa dokumentacija in legalizacija urejena IDEALNO ZA družinsko življenje hišo za počitnice turistično najem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 230 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 211 €/m²
Razlika od mediane -44,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 211 €/m²–2 498 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Svetvinčenat
Okrožje
Svetvinčenat
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52342
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
574 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
2
ID oglasa
365938

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 1 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 574 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Qubo Villas – 369 000 €; Claudio Mezzalira – 369 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 369 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Svetvinčenat, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje