Hiša Svetvinčenat

Svetvinčenat – prenovljena istrska vrstna hiša z dvoriščem
V tej hiši kamen, les in svetloba imajo miren, naraven ritem. Tradicionalni del hiše in novejša nadgradnja sta povezana v toplo stanovanjsko celoto, urejeno za vsakodnevno življenje brez nepotrebnih kompromisov. Nahajamo se v okolici Svetvinčanta, v osrednji Istri, hiša ponuja dober balans mirnega okolja in praktične povezanosti z ostalim polotokom. Hiša je katnica v nizu in sestavljena iz dveh povezanih delov: tradicionalne istrske kamnite hiše in novejše nadgrajenega dela, ki danes delujeta kot ena prostorna stanovanjska celota. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z izhodom na tlakovan vrt, kuhinja s jedilnico v rustikalnem slogu, peč na drva in dve kopalnici. V prvem nadstropju je nameščena druga dnevna soba z izhodom proti zadnjemu vrtu, tri spalnice, garderoba walk‑in ter izhodi na teraso iz dveh spalnic. Drugi nadstropje, oziroma mansarda, je urejena kot velika četrta spalnica z izhodom na teraso in pogledom proti mirnemu istrskemu okolju. V vrtni sekciji se nahajajo konoba z ognjiščem, garaža, lesna shramba s skladiščem in dodatna skladišča. Zunanje zone, terase in vrt dajejo hiši praktičen ritem za bivanje, druženje in počitek, medtem ko je parkirišče zagotovljeno za več vozil. Hiša v nizu, katnica Tradicionalni kamniti del in novejši nadgrajeni del Površina katastrske parcele po lastniškem listu: 245 m² Površina hiše evidentirana v lastniškem listu: 147 m² Dodatna kmetijska parcela po posredovanih informacijah: cca 1.200 m² Štiri spalnice Dve dnevni sobi Dve kopalnici Več teras in vrtnih območij Konoba z ognjiščem Garaža, lesna shramba in skladišča Parkirišče za več avtomobilov Hiša se prodaja opremljena Obnovljene elektro in vodovodne instalacije PVC okna Nov streha Nov podi iz kakovostnega nemškega vinila Nova stopnica, terase in ograje Tri Mitsubishi klimatske naprave vgrajene 2025. leta Peč na drva Energetski certifikat je v izdelavi Uporabna dovoljenja ni posebej navedena v posredovanih informacijah Dodatna vrednost nepremičnine je tudi kmetijska parcela od 1.200 m² (prej vinograd), oddaljena približno 10 minut hoje od hiše. Če razmišljate o nakupu ali investiciji v Istri, z veseljem vas bomo svetovali in pomagali pri nadaljnjih korakih. Prosto pošljite povpraševanje – Qubo Villas vam stoji na razpolago. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se plača davek na promet nepremičnin 3 %. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV.