Apartma Omišalj

Opis nepremičnine

Stan v novogradnji z 2 balkonoma pogled na morje otok Krk
V ponudbi je moderan stan v novogradnji na otoku Krku, z dvema balkonoma in čudovitim razgledom na morje. Stan sestavlja kuhinja, povezana s prostorno dnevno sobo, iz katere se izstopa na velik balkon s panoramskim razgledom na morje. Nadalje stan obsega dve spalnici, od katerih ima ena lasten balkon, ter moderno opremljeno kopalnico. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 10 minut lahkega sprehoda od plaže, kar jo naredi idealno za počitek, bivanje ali turistični najem. Prednosti nepremičnine: Novogradnja Dva balkona Panoramski razgled na morje Dve spalnici Parkirno mesto Mirna in atraktivna lokacija Samo 10 minut hoje do plaže Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 850 €/m²–5 168 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobnost 98 % Omišalj 340 000 € · 76 m² 4 474 €/m² Podobnost 96 % Omišalj 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobnost 94 % Omišalj 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobnost 94 % Omišalj 229 000 € · 73 m² 3 137 €/m² Podobnost 91 % Omišalj 335 000 € · 73 m² 4 589 €/m² Podobnost 91 % Omišalj 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 89 % Omišalj 413 400 € · 80 m² 5 168 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #365957 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 430 000 €
• Apartma · #365949 Površina: 50 m² Sobe: 2 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omišalj

Okrožje

Njivice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20226

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

900 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

365957

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia