Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

NOVI VINODOLSKI, BRIBIRSKA OBALA, stan 130m od morja
Prodaja se stan na eni od najlepših lokacij crikveničko-vinodolske rivijere, oddaljen le 130 metrov od morja! Stan celotne uporabne površine 51,64 m² sestavljen je iz hodnika dnevnega bivanja, dveh spalnic, dveh kuhinj, kopalnice in nataknjenega terase od 40m2. Terasa z žarom služi kot drugi dnevni prostor, popolno mesto za sprostitev in druženje skozi celo leto. Stan je obdan s lepo urejenim vrtom zasajenim z mediteransko rastlinjem, ki nudi občutek intimitete, sence in zelenja. Pripada mu dva parkirna mesta ter ima pogled na morje. Idealna nepremičnina za počitek in uživanje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 537 €/m²–5 483 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 162 000 € · 63 m² 2 571 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 466 348 € · 62 m² 7 522 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 435 186 € · 62 m² 7 019 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 950 € · 64 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–315 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

102 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

130 m

Oddaljenost od centra

1 500 m

ID oglasa

366270

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 130 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia