Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse na Krku
Prodaja se penthouse v novogradnji v mestu Krk, 500 metrov od morja! Sestavljen je iz dnevnega prostora z izhodom na teraso, kuhinje, jedilnice, in spalnic, vsaka s svojo kopalnico, garderobe, pralnice in WC. Pri gradnji in opremljanju stanov uporabljamo najkvalitetnejše materiale in opremo. Zaključek gradnje je načrtovan za naslednje leto. Apartmaji se nahajajo na odlični lokaciji, 500 metrov od morja in centra mesta. Vsi stanovi so opremljeni s parketom, keramiko in sanitarno opremo visoke kakovosti, toplotno črpalko toplote kot pogonom za talno ogrevanje in stropno hlajenje. Okna in steklene stene so izdelane iz aluminijastih profilov visoke kategorije priznanih proizvajalcev ter so opremljeni z aluminijskimi žaluzijami (brisolijami) z električnim pogonom, za zaščito pred soncem in vremenskimi nevihtami

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 747 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 443 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 506 €/m²–6 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 143 m² 5 455 €/m² Podobnost 98 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 97 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 96 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 93 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobnost 93 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 511 €–876 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

146 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

500 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

366457

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 6 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia