Apartma Rab

Opis nepremičnine

Rab-luksuzen stan na prvem nadstropju samo 50m od morja
Apartma se nahaja na odlični lokaciji na otoku Rabu, le 50 metrov oddaljen od morja in plaže. To nudi čudovit razgled na morje in bližino obalne sprehajalne poti, mesta, taksi čolnov in trajekta. Projekt izstopa po visoki kakovosti gradnje in vrhunskih materialih. Apartma se nahaja v 1. nadstropju in se razprostira na 120 kvadratnih metrov bivalne površine. Ima dve spalnici, kuhinjo s dnevno sobo, kopalnico, ločen WC, logijo s pogledom na morje, shrambo in celo 2 parkirni mesti. Apartma bo opremljen s visokokakovostnim PVC okni s troslojnim steklom, klimatsko napravo in pripravo za električno ogrevanje. Talne obloge bodo iz kakovostne keramike in vinilnih oblog. Stan je zgrajen s skrbnim dizajnom in nudi udobnost, funkcionalnost ter sodoben življenjski stil, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje morja, sonca in otoka.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 892 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 86 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 83 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobnost 81 % Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 80 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 79 % Rab 558 700 € · 151 m² 3 700 €/m² Podobnost 78 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 78 % Rab 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

50 m

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

366525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 000 € · Cena na m²: 3 892 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia