Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Ponujamo dva stanovanja v bližini morja
Prodajamo stan, ki je celotna zadnja etaža stanovanjske zgradbe, velikosti 115,56 m2, z dvema ločenima stanovanjema, ki sestojita iz ene spalnice, kopalnice in dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo. Vsako stanovanje ima izhod iz dnevne sobe na južni balkon s delnim pogledom na morje. Mirna lokacija 400 metrov od plaže. Parkirišče v lasti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 565 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²

Razlika od mediane -32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 533 €/m²–4 331 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 209 000 € · 105 m² 1 990 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

500 m

Leto izgradnje

2017

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366576

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 565 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia