Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stanovanje-prizemlje-smokovačka
STAN PRIZEMLJE - NOVALJA - SMOKOVAČKA PRODAJA SE: Nameščen stan z odlično lokacijo Lokacija: Bližina centra in morja (samo 550 metrov peš) Etaža: prizemlje Lastništvo: Urejeno in čisto 1/1 Prodaja se popolnoma nameščen in klimatiziran stan na atraktivni lokaciji, idealen za celoletno življenje, prijeten oddih ali turistični najem. Stan se nahaja v prizemlju stanovanjske zgradbe. Glavne značilnosti stanovanja: Dnevni prostor in kuhinja: Odprt prostor poln svetlobe, idealen za druženje s kopalnico in vrtno teraso. Klimatizacija: Stan je opremljen klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Opremljenost: Prodaja se popolnoma nameščen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Prednosti lokacije: Razdalja do morja: 550 m Razdalja do centra mesta: 550 m Vsi pomembni objekti (trgovine, kavarne, restavracije) se nahajajo v neposredni bližini. Za vse dodatne informacije, pregled dokumentacije ali dogovor glede termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–4 020 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Podobnost 96 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 96 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 94 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 94 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 93 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 246 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

374538

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 4 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia