Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan-prizemlje-smokovačka
STAN PRIZEMLJE - NOVALJA - SMOKOVAČKA PRODAJE SE: Namješten stan s izvrsnom lokacijom Lokacija: Blizina centra i mora (svega 550 metara pješice) Kat: prizemlje Vlasništvo: Uredno i čisto 1/1 Prodaje se potpuno namješten i klimatiziran stan na atraktivnoj lokaciji, idealan za cjelogodišnji život, ugodan odmor ili turistički najam. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Glavne značajke stana: Dnevni boravak i kuhinja: Otvoreni prostor pun svjetla, idealan za druženje s kupaonicom i vrtnom terasom. Klimatizacija: Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje. Opremljenost: Prodaje se kompletno namješten spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prednosti lokacije: Udaljenost od mora: 550 m Udaljenost od centra grada: 550 m Svi bitni sadržaji (trgovine, kafići, restorani) nalaze se u neposrednoj blizini. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 740 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 98 % Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Sličnost 96 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Sličnost 96 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Sličnost 94 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 94 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 94 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 246 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374538

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 4 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia