Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Wohnung-erdgeschoss-smokovačka
ERDGESCHOSSWOHNUNG - NOVALJA - SMOKOVAČKA
ZU VERKAUF: Möblierte Wohnung mit ausgezeichneter Lage
Lage: Nähe des Zentrums und des Meeres (nur 550 Meter zu Fuß)
Etage: Erdgeschoss
Eigentum: Ordnungsgemäß und sauber 1/1
Es wird eine komplett möblierte und klimatisierte Wohnung an attraktiver Lage verkauft, ideal für ganzjähriges Wohnen, angenehmen Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohn- und Küchenbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum, ideal zum Zusammensein mit Bad und Gartenterrasse.
Klimatisierung: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Ausstattung: Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen verkauft.
Vorteile der Lage:
Entfernung zum Meer: 550 m
Entfernung zum Stadtzentrum: 550 m
Alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Cafés, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für alle weiteren Informationen, die Einsicht in die Unterlagen oder die Terminabsprache für die Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374538
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 4 049 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 41 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
