Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja - Škuncini Stani, novogradnja s pogledom na morje, 60m2 (prodaja)
NOVO V PONUDBI!! Atraktiven trosobni apartma s pogledom na morje, nova gradnja, Novalja (Škuncini Stani), 60 m² Prodaja se moderno urejen trosobni apartma v kakovostni novi gradnji, postavljen na mirni in zaželeni lokaciji v Novalji, območje Škuncini Stani, idealno za počitek, a tudi kot varna investicija za turistični najem. Apartma se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 5 stanovanj, kar nudi dodatni mir, zasebnost in občutek ekskluzivnosti. Razpored in značilnosti: vhodni prostor dve udobni spalnici kopalnica s straniščem prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico shramba terasa s lepim pogledom na morje Skupna površina: 60 m² (z pripadajočimi deli) Zagotovljen eno parkirno mesto Nova gradnja objekt dokončan pred poletjem 2025. Odlična lokacija le približno 700 m od morja, plaže Braničevica in centra Gajca Mirno okolje, v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno bivanje Ta nepremičnina predstavlja odlično kombinacijo udobja, lokacije in investicijskega potenciala na enem izmed najbolj iskanih delov otoka Pag.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 97 % Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 96 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnost 95 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

700 m

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366676

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 000 € · Cena na m²: 3 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia