Apartma Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 355 000 € 4 128 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOVO V PONUDBI !! MODERNA NOVOZGRADA Prodaja se trosobni penthouse apartma s teraso in pogledom na morje velikosti 86,93m2. V kraju Šimuni na otoku Pagu. Šimuni kot majhno ribiško mesto je postavljeno na jugozahodni strani otoka Paga, na pol poti med Novaljo (11 km) in mestom Pag (12 km), oddaljen 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen. Šimuni se razteza skozi 3 naravne zalive: v severni zalivi se nahaja ACI Marina Šimuni, ki je odprta skozi celo leto in je ena najvarnejših po celotnem Jadranu. Zelenje in borovje, ki v Šimunih najdemo na vsakem koraku in v obilju, naredijo to mesto pravo zeleno oazo kamnitega otoka Paga – idealno za zdrav in miren družinski oddih, plaža Zrće pa ni predaleč za tiste, ki želijo zabavo (z avtomobilom 10 minut). STAN P5 - ZGRADA A - PENTHOUSE - 86,93m2 Penthouse P5 se nahaja na 2. nadstropju zgradbe, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot. Neto površina znaša 86,93m2. Sestavljen je iz: - Dve spalnici (11,17m2 in 10,22m2) - Dve opremljeni kopalnici (6,65m2 in 4,64m2) - Hodnika (2,98m2) - Velik in osvetljen prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,52m2) s katerim imamo neposreden izhod na prostrano nataknjeno teraso (22,01m2). Z njo se ponuja pogled na morje v zalivi Šimuna, ki vas bo očaral. K omenjenemu stanovanju pripada tudi shrambo v podstrešju zgradbe (8m2) in eno parkirno mesto. LASTNIŠTVO V REDU. Cena ni fiksna, dodatne informacije na povpraševanje. Vseljivo konec leta 2024. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 128 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 595 €/m²
Razlika od mediane +14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 404 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
šimuni
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23251
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Novogradnja
Da
ID oglasa
366913

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 4 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje