Apartma Povljana

Povljana, pag - 2 sobno stanovanje v novogradnji, 2. nadstropje
NA PRODAJO! Prodaja se stan (S5) na 2. nadstropju novogradnje stanovanjske stavbe s šestimi stanovanjskimi enotami s pogledom na morje v kraju Povljana na otoku Pag. Stan ima 70,05 m2 površine z vsemi pripadajočimi prostori ter je v naravi dvosobni z dnevnim bivalnim prostorom. Sestavljen je iz: - vhodnega hodnika - odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - spalnice - spalnice - shramba - kopalnice s straniščem - pokrite terase z neometanim pogledom na morje Stan pripada eno etažirano parkirno mesto pred objektom – vsako parkirno mesto je opremljeno s pripravo instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Konstrukcija je zaključena, nameščena je zunanja stolarija: Aluplast stolarija, električni podizniki rolet, komarniki proti komarjem, 4S stekla (4S = Four seasons stekla, štiri letne čase – uravnavajo prehodnost toplote glede na letni čas oziroma zunanjo temperaturo, poleti zmanjšujejo segrevanje s pojačanim odsevom sončnih žarkov, pozimi omogočajo ogrevanje s sončnimi žarki, ter zagotavljajo okrepljeno izolacijo in preprečujejo kondenzacijo, zagotavljajo nižje stroške za ogrevanje in klimatizacijo). Ta moderna in vrhunska novogradnja, ki je v fazi gradnje, se nahaja na dobri lokaciji v mirnem delu Povljane, oddaljena je 400 metrov od morja in peščene plaže, z odprtim pogledom proti morju, ter 120 metrov od središča mesta. Bližina vseh potrebnih vsebin za prijeten in miren oddih. Najbližja plaža je peščena in primerna tako za družine kot za starejše osebe. Veliko naravne svetlobe zagotavljajo velike steklene stene – v dnevnih prostorih steklene stene 4 m x 2,2 m in orientacija vsakega apartmaja na tri strani. Uveljavljen investitor se je pobral, da to novogradnjo odlikuje najkvalitetnejši način gradnje po najvišjih strokovnih standardih s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti: - Kakovostni materiali; v gradnji uporabljeni le najkvalitetnejši materiali. Osnovni konstrukcijski sistem stavbe je armirano-betonski, zidovi iz Porotherm profi opeke. - Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v vsaki spalnici in dnevnem prostoru - Tla prekrita z vrhunskimi podlogami - Vrhunska keramika in sanitarije - PVC ISO stolarija z roletami na električni pogon in komarniki z mrežami za zaščito pred komarji in insekti - Velike steklene površine - Ograde teras so kombinacija polne in steklene ograje - Protivvlomna in protipožarna vhodna vrata - Videoportafon, satelitska televizija - Vsi prostori imajo ustrezno toplotno in hidroizolacijo ter tudi zvočno izolacijo. - Zvočna izolacija medokvirne konstrukcije - Talno ogrevanje dnevnih prostorov in kopalnic KUPEC NE PLAČA DAVKOV NA PRENOS NEPREMIČNIN! Predviden zaključek gradnje in vselitev je pričakovan 12/2024. leta. Dokumentacija in lastništvo urejeno. Vse ostale informacije na povpraševanje. Ogled možen po predhodnem dogovoru.