Apartma Opatija - Okolica

Naprodaj · Pobri · Primorsko-goranska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 206 000 € 2 986 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Pobri – Komforen 2S+DB na mirni lokaciji
V mirnem naselju Pobri, blizu centra Opatije in vseh pomembnih vsebin, se nahaja ta prostoren in funkcionalen stan, ki nudi idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktičnosti za vsakodnevno življenje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju hiše s samo tremi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja mirnejše okolje in udobnejši način bivanja. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh prostorne spalnice, pralnice ter dodatnega podstrešnega prostora. Zahvaljujoč dobro organizirani razporeditvi, stanovanje nudi občutek prostornosti in prijetnega družinskega doma. Posebno vrednost nepremičnini dajejo celo dva balkona. Ena spalnica ima svoj balkon, medtem ko se drugi, izjemno prostoren balkon razteza ob dnevni prostor in jedilnico, z izhodom iz obeh prostorov. Ta prostor nudi številne možnosti za sprostitev, druženje ali uživanje na svežem zraku skozi celo leto. Dodatna prednost je tudi podstrešje s svojim balkonom, ki bodočim lastnikom nudi dodatni prostor za shranjevanje ali druge namene po njihovih potrebah. V jedilnici je nameščen klimatski sistem, odprti koncept jedilnice, dnevnega prostora in kuhinje pa omogoča enakomerno ogrevanje in hlajenje celotnega sredinskega dela stanovanja. V spalnicah so vgrajeni kakovostni radiatorji Vaillant, ki zagotavljajo dodatno udobje v hladnejših mesecih. Stanovanje ima tudi lastno prostorno teraso, idealno za počitek, druženje in uživanje na prostem. V letu 2022 je bila vgrajena nova PVC stolarija, medtem ko je bila leta 2025 postavljena nova kuhinja. Nekdanjina prav tako poseduje dimnik, kar bodočim lastnikom omogoča tudi ogrevanje na drva po lastnih željah. Dodatne prednosti vključujejo lastno parkirno mesto, delni pogled na morje ter odlično lokacijo v bližini trgovin, šole, javnega prevoza in vseh vsebin, potrebnih za prijeten vsakodnevni življenj. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali dolgoročno investicijo na območju Opatijske rivijere. Za več informacij in dogovor termina ogleda brezplačno kontaktirajte našo agencijo. Z veseljem vam bomo predstavili vse prednosti te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 986 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 272 €/m²
Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 199 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
206 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija - Okolica
Okrožje
Pobri
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
69 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Leto izgradnje
1975
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
372911

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje