Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Povile · Primorsko-goranska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 576 €/m²

Opis nepremičnine

Povile, Novi Vinodolski – novogradnja 50 m od mora, 2S+DB z teraso
Povile, Novi Vinodolski – le 50 metrov od morja in čudovitih plaž, v mirnem obmorskem mestu v neposredni bližini Novega Vinodolske, se prodaja moderjen dvosobni stan s teraso, postavljen v 1. nadstropju stanovanjske stavbe. Stan S2 ima stanovanjsko površino 50,03 m² in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo, ki maksimalno izkorišča razpoložljiv prostor. Središnji del stanovanja sestavlja odprt dnevni prostor velikosti 22,70 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Stan ima dve spalnici velikosti 9,98 m² in 8,56 m² ter druge pripadajoče prostore. Dodatno vrednost stanovanju daje terasa velikosti 9,17 m², idealna za jutranjo kavo, sprostitev in uživanje v prijetni mediteranski atmosferi. Stan pripada tudi lastno nezaprtno parkirno mesto PM2 velikosti 12,50 m², medtem ko skupna obračunska površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 54,36 m². Povile je majhno in mirno obmorsko mesto, postavljeno neposredno ob Novi Vinodolski, znano po čistem morju, lepih plažah in zalih ter sproščeni mediteranski atmosferi. Lokacija nudi odlično kombinacijo miru in zasebnosti ob bližini Novega Vinodolske ter vseh storitev, potrebnih za prijetno bivanje. Zaradi oddaljenosti le 50 metrov od morja, dveh spalnic, terase in lastnega parkirnega mesta, je nepremičnina odličen izbor za lastni dopust na Jadranu, bivanje skozi celo leto ali kot naložba za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 576 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 855 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Povile
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
59 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
50 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372142

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje