Hiša Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, dvojna hiša, novogradnja!
Malinska, prodaja se moderna dvojna hiša v novogradnji, neto površine 112 m², ki se razprostira na pritličje in prvi nadstropje. V pritličju so vhodni prostor, shramba, kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na dvorišče površine 157 m². Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so hodnik, kopalnica in tri spalnice. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na balkon s delnim razgledom na morje. Hišo odlikuje moder dizajn in kakovostna gradnja. Talne obloge so keramika in parket, ogrevanje pa je zagotovljeno s klimatskimi napravami in električnim talnim ogrevanjem. Opremljena je s PVC okni, protizlomnimi vrati, alarmnim sistemom in video nadzorom ter ima pripravo za sončne panele. Pripadajta ji dva parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja v bližini centra Malinske, 950 m od morja. Prodaja se po sistemu „ključ v roke“.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–5 423 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 487 000 € · 107 m² 4 551 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 525 000 € · 109 m² 4 817 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 87 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 349 €–489 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

157 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

950 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

373688

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 950 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia