Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj, novo stanovanje z bazenom!
Omišalj, prodaja apartmaja v podstrešju nove gradnje z bazenom in dvoriščem.
Apartma se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe v gradnji s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Neto stanovanjska površina znaša 90 m², funkcionalna razporeditev prostorov pa vključuje hodnik, shrambo, spalnico, dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico ter dodatni hodnik.
Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno teraso in urejeno dvorišče (101 m2) z bazenom.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in oprema.
Apartma bo opremljen s PVC okni, električnim talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter dimnikom, ki omogoča vgradnjo kamina.
Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta.
Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, blizu središča kraja, oddaljena od morja približno 800 metrov.
Predviden zaključek del in vselitev sta načrtovana za konec leta 2027.
leta.
Nepremičnina se prodaja po sistemu „ključ v roke“.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 346 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355488
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 346 500 € · Cena na m²: 3 850 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
